1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
渋谷区
273.0万円/㎡
前年比+149.4%
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マンションニュー恵比寿
東京都渋谷区恵比寿四丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩3分
1968年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
7,621万円
117.7万円/㎡
4,412
6,552
8,691
10,830
AI査定結果
推定相場価格
7,621万円
117.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,552万円〜8,691万円
101.2万円/㎡〜134.2万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月5日
マンションニュー恵比寿
7,495万円（115.8万円/㎡）/ 3階 / 64.74㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は101.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 7,495万円 | 115.8万円 | 3階 | 64.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 5,190万円 | 120.3万円 | 3階 | 43.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 7,695万円 | 118.9万円 | 3階 | 64.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 7,895万円 | 121.9万円 | 3階 | 64.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 5,299万円 | 122.8万円 | 4階 | 43.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 5,499万円 | 127.4万円 | 4階 | 43.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 6,150万円 | 95.0万円 | 3階 | 64.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 4,799万円 | 111.2万円 | 6階 | 43.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 4,899万円 | 113.5万円 | 6階 | 43.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 4,999万円 | 115.8万円 | 6階 | 43.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 3,680万円 | 85.3万円 | 6階 | 43.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 4,198万円 | 97.3万円 | 5階 | 43.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 3,680万円 | 85.3万円 | 6階 | 43.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 4,098万円 | 94.9万円 | 5階 | 43.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 4,280万円 | 99.2万円 | 6階 | 43.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 4,380万円 | 101.5万円 | 6階 | 43.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,500万円 | 87.2万円 | 4階 | 40.15㎡ | 2DK | - |
| 2024/12/01 | 4,298万円 | 99.6万円 | 5階 | 43.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 4,480万円 | 103.8万円 | 6階 | 43.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 4,398万円 | 101.9万円 | 5階 | 43.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 4,498万円 | 104.2万円 | 5階 | 43.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 4,580万円 | 106.1万円 | 6階 | 43.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 3,480万円 | 80.6万円 | 5階 | 43.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/05 | 3,580万円 | 82.9万円 | 6階 | 43.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,980万円 | 92.2万円 | 6階 | 43.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,580万円 | 82.9万円 | 5階 | 43.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/22 | 3,680万円 | 85.3万円 | 5階 | 43.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/07 | 3,780万円 | 87.6万円 | 5階 | 43.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/10/27 | 3,880万円 | 89.9万円 | 5階 | 43.16㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は106.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | マンションニュー恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅3分 | 7,495万円 | 115.8万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/26 | コーポ幡ヶ谷 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 6,180万円 | 88.9万円 | 69.52㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 101戸 | SRC |
| 2026/01/08 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 4,799万円 | 94.4万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/04 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 5,490万円 | 102.8万円 | 53.41㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/10 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 5,880万円 | 104.6万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | - | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2026/02/21 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 6,500万円 | 122.2万円 | 53.21㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/09 | ヴィラロイヤル代々木 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅8分 | 6,980万円 | 112.4万円 | 62.08㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1970年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/17 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 6,780万円 | 134.4万円 | 50.46㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/07 | 参宮橋コーポラス 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅9分 | 5,990万円 | 92.9万円 | 64.5㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、渋谷区では149.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.8万円）は渋谷区の平均と比較して57.6%割安です。
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